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Découvrir la défiscalisation
Un dispositif d'investissement en défiscalisation permet d'acheter un logement neuf pour le louer tout en réduisant ses impôts.
Les gouvernements successifs, quelle que soit leur appartenance politique, ont toujours mis en place des lois de défiscalisation visant à inciter les particuliers à investir dans l'immobilier neuf, et bien entendu les promoteurs à construire de nouveaux logements.
La dernière loi en date est la loi Pinel, du nom de l’ancienne ministre du logement.
Elle permet de réduire ses impôts de 12% à 21% sur 6 à 12 ans,
en moyenne 9 ans le plus couramment.
Elle permet de réduire ses impôts de 12% à 21% sur 6 à 12 ans,
en moyenne 9 ans le plus couramment.
Le dispositif est clair, mais il convient de ne pas se tromper pour s’assurer de la réussite d’une telle opération.
En premier lieu, il convient de trouver le bien immobilier qui vous conviendra tout en vous assurant une opération rentable.
En premier lieu, il convient de trouver le bien immobilier qui vous conviendra tout en vous assurant une opération rentable.
Les 3 règles d’or d’un bon investissement restent incontestablement :
1
L’emplacement géographique
2
La conception et l’orientation du logement
3
Le prix
Résidence principale, secondaire ou locative
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